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Wertgutachten

Wenn Sie eine Immobilie erwerben, verkaufen oder z. B. beleihen möchten oder vielleicht eine geerbte Immobilie unter den Erben aufteilen möchten, ist für Sie der Wert dieser Immobilie von Interesse. Diesen Wert ermitteln wir in einem Wertgutachten.

Die Ermittlung des Wertes eines unbebauten oder bebauten Grundstücks erfolgt auf der Basis von Verordnungen und Richtlinien. Dazu ist eine Zusammenstellung von wichtigen Informationen erforderlich. Zum Beispiel werden ein aktueller Grundbuchauszug, Informationen aus dem Liegenschaftskataster und Baulastenverzeichnis oder Informationen aus der Bauakte des zu bewertenden Objektes benötigt.

Desweiteren wird ein Ortstermin vereinbart, zu dem das Objekt begutachtet wird, aber auch die nähere Umgebung hinsichtlich der Lage, der Verkehrsanbindungen oder der Einkaufsmöglichkeiten in Augenschein genommen wird.

Alle gesammelten Informationen finden Eingang in das Wertgutachten und führen letztendlich zur Ermittlung des Verkehrswertes des Bewertungsobjektes.

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